Casa à Venda – Terreno com Potencial para Investimento 📍 Localização estratégica e perfeita para quem procura por acesso fácil de 2min à BR-101, ideal tanto para moradia quanto para projetos de construção. A Casa • 140 m² de área construída • 1 suíte + 1 dormitório • 2 banheiros + lavabo • Sala e cozinha integradas • Área de serviço • Espaço de lazer com fogão e forno à lenha, churrasqueira, piscina e banheiro externo • Amplo espaço verde, proporcionando tranquilidade e bem-estar O Terreno • 765 m² de área total • Frente de 15 metros • Localização com excelente potencial para construção de geminados ou galpão logístico Diferenciais • Região com fácil acesso e ótima valorização • Propriedade versátil: ideal para uso residencial imediato ou desenvolvimento de novos projetos • O proprietário estuda permuta por geminado, aproveitando a viabilidade construtiva após a demolição da casa Investimento 💰 R$ 1.400.000,00 (com permuta) 💰 R$ 1.300.000,00 (sem permuta)