Excelente oportunidade de investimento — sobrado com 8 apartamentos alugados! Imóvel não averbado. Apresentamos um sobrado multifamiliar ideal para quem busca renda garantida e segurança patrimonial. Localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido e já com retorno financeiro imediato. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com renda recorrente e diversificada. Atualmente, o prédio possui 8 apartamentos alugados, gerando um rendimento bruto mensal de R$ 9.415,00. Distribuição das unidades: • AP01 – R$ 2.600 • AP02 – R$ 1.100 • AP03 – R$ 1.065 • AP04 – R$ 1.100 • AP05 – R$ 1.000 • AP06 – R$ 550 • AP07 – R$ 1.100 • AP08 – R$ 900 Com 100% de ocupação, este ativo oferece fluxo de caixa imediato, baixo risco de vacância e excelente potencial de valorização patrimonial. É uma opção ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, previsibilidade financeira e retorno sólido no médio e longo prazo. O sobrado é composto por 8 apartamentos independentes, todos atualmente locados, proporcionando uma renda mensal constante e estável. Cada unidade possui entrada individual, garantindo privacidade e praticidade aos moradores. A fachada ampla e bem cuidada valoriza o imóvel, enquanto o pátio pavimentado oferece fácil circulação e ótima apresentação visual. Além disso, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, para seguir gerando retorno. Destaques do imóvel: 8 apartamentos totalmente independentes Todos alugados – renda imediata Bom estado de conservação Pátio amplo e pavimentado Região com boa procura por locação - bairro Iririú em Joinville Potencial de valorização e ampliação